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这几天
,统租网上出现了一点儿有关深圳白芒村的城中村视频。视频中,底层白芒村里闹得沸沸扬扬
,意识很多人聚集在白芒村综合整治项目的急功近利现场指引部里等待一个说法。也有许多人大包拖小包离开村子,装点表情复杂 。门面据说 ,统租因而整村被“统租”,城中村租客们被要求在规定时间内集中清退
。底层
统租城中村是意识深圳多渠道做好公共住房供应的一大创新,符合中央提出的急功近利超大特大城市稳步推进城中村改造的要求,也有利于盘活存量房。装点更重要的门面是 ,通过城中村统租 ,统租将城中村的一点儿旧房、危房等进行改造,也有利于加强住房的供给侧改革 ,更好地满足市场需求 ,实现住房的高质量发展 。
早在两年前 ,深圳就提出了学习新加坡模式 ,加大保障房建设力度,最大限度增加租赁房供应,争取租赁房达到所有住房60%的目标。而在深圳市提出的租赁房建设目标中 ,明确指出,要在十四五期间增加保障性租赁住房60万套 。那么 ,这些保障性租赁房是否包括统租城中村呢 ?深圳市发布的《深圳市城中村保障性住房规模化品质化改造提升重点指引》中提到的将大规模改造城中村,是否也是深圳增加保障性租赁房供应的一项内容呢?
深圳作为一个快速兴起的特大型城市 ,常住人口已接近2000万,其中,70%住在城中村 。这些居住在城中村的居民 ,大多是深圳快速发展的真正建设者 ,也是深圳这个高大上城市的底层基础 。由于收入水平较低,也由于深圳的房价已经上涨到绝大多数人仅仅能望其项背的水平 。因此 ,这些底层生活者 ,不可能像有钱人那样购买商品房 ,也无法像大多数白领那样租赁档次较高的住房 ,而仅仅能集中在城中村租赁价钱较低的住房 。为什么会在深圳的城中村诞生那么多的二房东,就是因而在城中村租房的底层生活者很多 ,给了二房东们很大的发挥空间。而二房东们给予租客们的租金 ,也是相对较低 ,是多数租客能够接受的。
这也意味着,面对统租城中村政策的出台,在城中村租房的底层生活者们,关心的自然是统租城中村后,租金会不会涨,涨多少,他们还有没有这方面的承受能力 。而从一名租客在网上的留言来看,感觉是上涨了 ,且涨幅不小。租客留言道 :在白芒村,统租前一房一厅租金1000元,统租后租金涨到2000元 。而自媒体爆料的情况是 ,在龙华区,原价950元的单间